IMMO CHECKPOINT
EPC residentieel
EPC staat voor energieprestatiecertificaat. Het EPC geeft aan hoe energiezuinig een woning is. Wanneer men zijn onroerend goed te koop stelt, is men verplicht een geldig EPC voor te leggen. Soms is een EPC ook nodig als bewijs voor een subsidie, of van een energetische renovatie.
EPC niet-residentieel
Ook dit attest geeft de energiezuinigheid van een gebouw weer. De score en het label worden wel op een andere manier berekend dan bij een EPC residentieel, maar het beoogde doel is hetzelfde. Het is enkel van toepassing op niet-residentiële gebouwen die groter zijn dan 500m².
asbestinventaris
Een asbestattest is het resultaat van een asbestinventarisatie van een gebouw. Op basis van deze inventarisatie levert OVAM voor elk gebouw een uniek asbestattest af. Zo'n attest is verplicht bij een overdracht onder levenden van een toegankelijke constructie gebouwd voor 2001.
VLABEL schatting
Een VLABEL schatting is een officiële schatting van een onroerend goed in het kader van de aangifte van een nalatenschap bij overlijden. De schatting mag enkel uitgevoerd worden door een VLABEL erkend schatter-expert.
bancaire schatting
Sinds januari 2022 zijn financiële instellingen verplicht een woning onafhankelijk te laten schatten alvorens een hypotheek te verstrekken. Vraagt uw bank een schattingsattest van een beëdigd schatter? Neem dan zeker contact op met mij!
plaatsbeschrijving
Bij de aanvang van een huurcontract is het verplicht een plaatsbeschrijving bij intrede te voorzien. Ook bij het beëindigen van een huurcontract is een plaatsbeschrijving opgesteld door een onafhankelijke partij aangewezen om discussie te vermijden.